「TEPシステム」では、施主様が各専門業者様と直接見積り発注をしていただき、施工において利益をいただきません！
よって通常の工務店・ハウスメーカーに比べ低価格での建築が可能となります。
プロデュース契約：
お客様と弊社との間で、建物建築に関わるプロデュース契約を結びます。
施工業者の見積り公開（見積り依頼、全体見積り）：
お客様には別途、当社を請負施工会社として、専門工事業者様の見積りを基にご契約を結んでいただきます。
工事請負契約
決定図面を基に模型を製作
設計依頼、現場管理・発注：
プロデュース契約に基づき、弊社が現場管理・発注・支払い管理、事務代行をすべて行います。（責任の明確性）
TEPシステムのメリット
★透明性の高い建築価格を実現します。
★同一予算内で、よりハイグレードな住宅を実現します。
★同一設計（グレード）住宅で、一層のコストダウンを実現します。
一般の住宅の販売価格は、建築請負形式の為、建築経費を含めた建築原価の上に一般工務店で約25%～30%、ハウスメーカーでは約35%～40%の営業経費・利益が加わり、それは施主様のご負担になります。
勿論、営業経費、利益は妥当なものだと思われます。 しかし、同時にそれらの費用は実際、目に見えないのも事実です。
１、建築地の調査
２、法規に基づく建築計画
３、面前３Ｄ画像による面前設計計画(一級建築士による)
４、各ショールームへのご案内
５、見積り業務及び価格の精査
６、資金計画及び資金調達の代行
７、面前３D画像による外観コーディネート
８、発注業務及び工程・現場管理
９、工程時検査業務及び各保証代行手続き
登記手続き及び引渡し。税務諸手続き、バックアップ
他にも専門知識を要する事、煩雑な事務手続などもプロデュース業務の一環としてサポート致します。
価格による料率ではなく施工面積を基に算出されます。
これは当社自身が、施工価格に対して利害関係を持つ事を排除する為に、自らに課した仕組みです。
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利益優先の社内設計ではなく、一級建築士事務所によるプランニングをし設計監理をいたします。
現場管理については責任を明確にする為、当社管理責任者による現場管理を行ないます。 |
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施工打ち合わせは、現場担当者との直接打ち合わせにより、細部にわたるこだわりが実現できます。
内装・外装コーディネートは当社コーディナーターによる３Ｄ画像により、イメージ通りの家造りが実現します。
決っして安い家というわけではありません。 本来の適正な価格へ近づける為の仕組みなのです。 さらに補償・保険についても他社と同等、もしくは以上の体制を計ってます。（建替補償・瑕疵保険など） |
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実際にハイグレードになった事例は  |
 ▲ロフト設置 |
 ▲玄関に玉じゃりをデザイン装飾 |
「TEPシステム」では、地球環境にやさしい家づくりをおススメしています。
- 太陽光発電システム
- LED照明器具
- 自然素材
- (建替補償・瑕疵保険など)
